house36

Kiváló befektetésnek és saját használatra is!

K

#3619503 - Budapest XXII. kerület - Eladó - Ház

Új
Kizárólagos
megbízás
Ár: 249.6 M Ft
 
Budapesten a XXII. kerületben Budán, BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, 531 m2-es önálló telken eladó KÉT LAKÁS, 100-100 m2-es lakótérrel, 100 m2 szuterénnel, 130 m2-es melléképülettel (jelenleg műhelyként használt),lakásonként 3 és 4 szobás, kétgenerációs, külön bejáratú tégla építésű családi ház! A térkövezett udvar, gépkocsi beállási lehetőséggel!

JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! AKÁR LAKÁSNAK, IRODÁNAK, RAKTÁRNAK vagy MÁS SZOLGÁLTATÁSNAK KIADHATÓ!
Jelenleg hosszú távú bérlővel együtt átvehető!
Az ingatlanrészek külön- külön gáz és elektromos mérőkkel ellátottak, (3*25 A és 3*32 A)! 
Tetőtér beépíthető.
Jellemzők lakásonként 100 m2 két szinten:
-3-4 szoba
-1-1 fürdőszoba
-1-1 különálló wc, tusoló
-1-1 szélfogó mindkét oldalon
-1-1 spejz
-fa nyílászárók,
-gáz cirkó fűtés gondoskodik a ház melegéről
-klimatizált
-Nemrég felújított elektromos vezetékek (3*25 A és 3*32 A) újra fedték a tetőt, kazán csere történt, újra bélelték a kéményt.
-Extrák: Riasztó, elektromos garázskapu, kamera rendszer.
Könnyűszerkezetes melléképület, ami lehet garázs, parkoló, jelenleg autószerelő műhelynek használják, (kb 125-130 m2).
Kicsi klasszikus pince van az épület háta mögötti műhelyrész alatt.
Összes hasznos alapterület 400-420 m2.
Nagyon jó a lokáció: Campona, Tesco, RTL székház, Művelődési központ, McDonald ‘s, Shell benzinkút, több buszjárat számára megálló, közért-zöldséges a közelben!
Rövid birtokba adás!
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani!
 
Nincs megjeleníthető értékelés.
Ügyvitel: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Ház altípus: Családi ház
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Gázfűtés (cirkó)
Ingatlan állapota: Átlagos
Parkolási lehetőségek: Garázs, Gépkocsi beálló, Fedett gépkocsi beálló, Utcán
Energetikai besorolás: G
Alapterület: 400 m2
Telek területe: 531 m2
Erkély: igen
Erkélyek területe: 12 m2
Terasz(ok) területe: 12 m2
Szobák száma: 7 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Építés éve: 1980
Felújítás éve: 2019
Pince van: Van
Pince területe: 10 m2
Esztétikai felújítások: Burkolatcsere, Konyhabútorcsere, Fürdőszoba felújítás, Festés
Műszaki felújítások: Vezetékcsere, Tetőcsere, Fűtéskorszerűsítés
Tetőfedés anyaga: Lemez (lindab)
Tetőtér beépíthető: Igen
Nyílászárók fajtája: Fa
Ingatlanon belüli lakószintek száma: 3 db
Melléképületek száma: 1 db
Melléképületek területe: 130 m2
havi vagy éves gázszámla (fűtésköltség): 24 000,- Ft/hó
Extrák: Klíma, Riasztó, Elektromos garázskapu, Kamerarendszer
Közvilágítás: Van
Ingatlan tulajdoni helyzete: Saját
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
Kollerné Valéria
Ingatlanértékesítő
Ügyfél értékelés:
4.9 (9 értékelés alapján)

Megbízó

2025.04.18.

Megbízó

2025.03.23.

Korrekt, udvarias és gyors intézkedés. ????

Megbízó

2025.03.12.

Megbízó

2025.02.11.

Megbízó

2024.12.16.

Megbízó

2024.11.10.

Kereső ügyfél

2024.10.03.

Kereső ügyfél

2024.09.16.

Megbízó

2024.04.25.


Írjon nekem!
A siker csak rajtad múlik
A siker csak
rajtad múlik