house36

Vintage hangulatú családi ház - Gerjen, Tolna megye.

K

#3621330 - Gerjen - Eladó - Ház

Az ingatlan vegyes falazatú, teljesen víz szigetelt ház, 2021-ben teljes körű felújításon esett át: új gipszkarton burkolat, korszerű nyílászárók – az otthon modern és energiatakarékos. A teljes lakótér 106,4 m2.

Az elrendezés kényelmes és praktikus:
    ∙    Tágas nappali kőburkolattal és kandallóval
    ∙    2 további szoba meleg hangulatú hajópadlóval
    ∙    Fürdőszoba kőburkolattal

A fűtésről Baxi gázkazán gondoskodik, amelyet elektromos padlófűtés egészít ki. Nyáron a beépített légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet – télen és nyáron egyaránt kényelmes az élet ebben az otthonban.

Az ingatlan 754 m2-es telekrészen terül el, a teljes telek 1421 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott dupla telek (a másik 667 m²). A telkek megosztása az eladás feltételei között egyeztethető.

Gerjen az elmúlt években jelentős fejlődésen ment át: új utak épültek, és átadták az új kalocsai Duna-hidat, amely komolyan felértékeli a térség közlekedési és gazdasági lehetőségeit. A közeli Paks (Paksi Atomerőmű, épülő Paks II.), valamint Szekszárd és Kalocsa gyors elérhetősége miatt a terület vonzereje folyamatosan nő.

A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani!
További képekért és információért hívjon bizalommal!
Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! Amennyiben ELADÓ INGATLANA VAN, vagy FINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! HITELSPECIALISTÁNK MINDENBEN SEGÍT, irodánkban ez a szolgáltatás INGYENES!

Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!

Nincs megjeleníthető értékelés.
Ügyvitel: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Ház altípus: Családi ház
Építési mód: Vegyes falazat
Fűtési mód: Cserépkályha, Padlófűtés, Klíma
Ingatlan állapota: Jó
Tájolás lakóingatlannál: K-NY
Parkolási lehetőségek: Dupla garázs, Gépkocsi beálló, Utcán
Közművek: Összközmű
Energetikai besorolás: C
Alapterület: 106.4 m2
Telek területe: 754 m2
Erkély: nem
Terasz(ok) területe: 30.6 m2
Szobák száma: 3 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Építés éve: 1963
Felújítás éve: 2022
Pince van: Van
Pince területe: 15 m2
Esztétikai felújítások: Burkolatcsere, Konyhabútorcsere, Fürdőszoba felújítás, Festés
Műszaki felújítások: Nyílászárócsere, Szigetelés, Fűtéskorszerűsítés
Tetőfedés anyaga: Cserép
Födém szig.: 40 cm
Tetőtér beépíthető: Nem
Nyílászárók fajtája: Fa, Műanyag, Szúnyoghálóval ellátva
Ingatlanon belüli lakószintek száma: 1 db
Melléképületek száma: 1 db
Melléképületek területe: 64.5 m2
havi vagy éves gázszámla (fűtésköltség): 40.000Ft/hó
Extrák: Klíma
Betonút melletti: Igen
Közvilágítás: Van
Földút hossza kb (betonúttól): 0 m
Buszmegálló távolsága kb: 300 m
Bolt távolsága kb: 250 m
Iskola/óvoda távolsága: 250 m
Ingatlan tulajdoni helyzete: Saját
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
Bézsenyi Tamás
Ingatlanértékesítő
Ügyfél értékelés:
4.9 (7 értékelés alapján)

Megbízó

2026.08.13.

Megbízó

2026.07.13.

Megbízó

2026.06.16.

Kereső ügyfél

2026.05.06.

Nagyon segítőkész, rugalmas , kedves,precíz! Egyszóval száz százalékban elégedett vagyok!

Megbízó

2026.03.21.

Megbízó

2025.11.09.

Egy héttel ezelőtt adtuk át az ingatlant Tamásnak értékesítésre. Szerződéskötés, átadás gördülékeny volt. Jó ötletekkel állt elő ezért bizakodó vagyok, hogy az ingatlan értékesítésére hamar sor kerül.

Megbízó

2025.11.07.

Telefonon értesített Tamás, ha bármi történt az érdeklődéssel kapcsolatban. Kérdéseimre választ kaptam.


Írjon nekem!
A siker csak rajtad múlik
A siker csak
rajtad múlik