house36

KALOCSÁN KÉT LAKRÉSSZEL RENDELKEZŐ, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

K

#3620250 - Kalocsa - Eladó - Ház

Kalocsa belvárosában, 524 m2 telekterületen, két lakrésszel rendelkező, 182 m2-es, 5 szobás, részben felújított családi ház eladó!

A lakóépület fűtéséről gázkazán gondoskodik (vegyes tüzelésű kazán rendszerbe kötésére is van lehetőség).

A ház két külön bejárattal rendelkezik, az első lakrész kb. 76 m2: nappali és két félszoba, cserélt nyílászárók és burkolatok, felújított fürdőszoba, klímaberendezés, az utcafronti homlokzaton 5 cm hőszigetelés.

A második, kb. 106 m2-es, felújítandó lakrész: két nagyobb méretű szoba, tágas étkező és konyha, külön fürdőszoba és wc.

A telken kb. 25 m2-es garázs létesült, a lakóépülethez pedig tároló helyiségek is csatlakoznak.

Az alapvető közszolgáltatások 1,5 kilométeren belül elérhetőek.

Főbb jellemzők:

- telek: 524 m2;
- lakóterület: összesen 182 m2;
- két lakrész: 76 m2 és 106 m2;
- 5 szoba;
- 2 fürdőszoba;
- fűtés: gázkazán, klíma (vegyes tüzelésű kazán a rendszerbe köthető);
- felújítások: nyílászárók és burkolatok cseréje, új fürdőszoba, homlokzati hőszigetelés (az utcafronti részen);
- parkolás: garázsban.

A lakóépület több generáció együttélésére, vagy két lakás kialakítására is alkalmas.

Figyelem! Az adatlap megbízóinktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal. Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink részére díjmentesek!

A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és dokumentációjáról.
Nincs megjeleníthető értékelés.
Ügyvitel: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Ház altípus: Családi ház
Építési mód: Vegyes falazat
Homlokzati szig.: 5 cm
Fűtési mód: Gázfűtés (cirkó)
Ingatlan állapota: R.felújított
Tájolás lakóingatlannál: NY
Parkolási lehetőségek: Garázs, Gépkocsi beálló
Közművek: Összközmű
Alapterület: 182 m2
Telek területe: 524 m2
Erkély: nem
Szobák száma: 5 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Építés éve: 1950
Felújítás éve: 2017
Pince van: Van
Pince területe: 16 m2
Esztétikai felújítások: Burkolatcsere, Fürdőszoba felújítás
Műszaki felújítások: Nyílászárócsere, Szigetelés
Tetőfedés anyaga: Bádoglemez
Tetőtér beépíthető: Nem
Nyílászárók fajtája: Fa, Műanyag, Szúnyoghálóval ellátva, Redőnyökkel ellátva
Ingatlanon belüli lakószintek száma: 1 db
Extrák: Klíma
Betonút melletti: Igen
Közvilágítás: Van
Buszmegálló távolsága kb: 300 m
Bolt távolsága kb: 500 m
Iskola/óvoda távolsága: 1400 m
Ingatlan tulajdoni helyzete: Saját
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
Dr. Szabó Gyula
Ingatlanértékesítő
Ügyfél értékelés:
4.9 (13 értékelés alapján)

Megbízó

2025.08.05.

Megbízó

2025.07.23.

Megbízó

2025.06.26.

Kereső ügyfél

2025.06.19.

Dr. Gyula Szabo, ist ein super netter Mensch. Wir waren sehr zufrieden mit ihm und seiner Arbeit

Kereső ügyfél

2025.05.28.

Reális volt a tájékoztató kiemelve az előnyöket és nem tikolva a hátrányokat.Minden kérdésre részletes választ kaptunk.

Kereső ügyfél

2025.05.28.

Reális volt a tájékoztató kiemelve az előnyöket és nem tikolva a hátrányokat.Minden kérdésre részletes választ kaptunk.

Kereső ügyfél

2025.05.28.

Reális volt a tájékoztató kiemelve az előnyöket és nem tikolva a hátrányokat.Minden kérdésre részletes választ kaptunk.

Kereső ügyfél

2025.05.28.

Reális volt a tájékoztató kiemelve az előnyöket és nem tikolva a hátrányokat.Minden kérdésre részletes választ kaptunk.

Kereső ügyfél

2025.05.28.

Reális volt a tájékoztató kiemelve az előnyöket és nem tikolva a hátrányokat.Minden kérdésre részletes választ kaptunk.

Kereső ügyfél

2025.05.15.

Nagyon segítőkész, közvetlen és barátságos. Munkáját maximálisan felkészülten és 100%-osan látja el. Örülök, hogy megismertem.


Írjon nekem!
A siker csak rajtad múlik
A siker csak
rajtad múlik