Nagy Zsolt, a HOUSE36 Ingatlanhálózat vezető értékesítője segítségével próbáltuk feltérképezni a jelenlegi helyzetet.
HOUSE36 Blog: Mekkora változást hozott a koronavírus az ingatlanpiacra és mi várható?
Nagy Zsolt: Jóslatokba nem bocsátkoznék, a tényeket szeretem.
Az ügyfeleink hozzáállása érthető módon változott, a fontossági sorrend más.
Nem mindenkinek az ingatlaneladás vagy vásárlás körül járnak a gondolatai.
HOUSE36 Blog: Hogyan néz most ki egy ingatlanközvetítő munkanapja?
Nagy Zsolt: A napi rutin nem változott. Reggel megnézem az e-maileket, aktualizálom a hirdetéseket.
Bár a vevők száma csökkent, érdeklődő üzeneteket, telefonhívásokat nap mint nap kapok.
Az egyetlen, ami változott, hogy nem mindig jutunk ki ingatlanokhoz személyes megtekintésre.
HOUSE36 Blog: A megbízók óvatosabbak?
Nagy Zsolt: Az eladók nem biztos, hogy most szívesen engednek be az ingatlanjukba.
Ez érthető, egy pillanatig nem szabad neheztelni ezért: a veszélyeztetett idősebb korosztályra mindenképpen tekintettel kell lenni!
HOUSE36 Blog: Mit teszel az ügyfeleid és a saját biztonságod érdekében a személyes találkozókon?
Nagy Zsolt: Szigorúan szűrök, és erről tájékoztatóm az eladókat is. Nyilván a saját egészségem sem kockáztatom.
Az alapvető higiénia követelményeknek eleget teszek én is és a kollégáim is. Az irodában minden betérő ügyfél után fertőtlenítünk, valamint rendelkezésünkre áll gumikesztyű és maszk is.
HOUSE36 Blog: Teljesen megállhat most a piac?
Nagy Zsolt: Élethelyzetek mozgatják az ingatlanpiacot, azok pedig most is vannak.
Vásárlási motiváció van, de kevesebb eladó és megtekinthető ingatlan közül választhatnak az ügyfeleink.
Akinek valamiért sürgős az eladás, fogad minket.
Akinek kevésbé sürgős, inkább elzárkózik.
Érdemes arra is gondolni, hogy a most meghozott döntések milyen befolyással lesznek életünkre, ha elmúlik a veszélyhelyzet.
HOUSE36 Blog: Várható áresés?
Nagy Zsolt: Érzékeny terep. A józan paraszti ész szerint igen.
De láttunk már olyat, hogy az ingatlanpiac teljesen ellentétesen reagált.
Ha lesz is áresés, azt rövid időn belül áremelkedés követi majd, akár magasabb árak is lehetnek, mint 2019-ben.
Bizonytalan és nem érdemes kivárni, erre játszani.
