Nyíl Lakópark - Műszaki leírás

/ Az alaprajzok kattintásra nagyobb méretben nyílnak meg. /

A Nyíl Lakópark főbb jellemzői:

• Fsz.+ 3 emelet épület
• Földszinten irodák, üzletek kerülnek kialakításra, emeleti szinteken többségében erkélyes lakások
• Nagyméretű műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, kiváló hő- és hangszigetelés
• Személyfelvonó kialakítása
• Egyedi központi fűtés, egyedi mérőkkel
   

Lift:

• A Társasház személyfelvonóval rendelkezik.

Lakáskínálat:

• Első emeleten: 13 lakás
• Második emeleten: 7 lakás
• Harmadik emeleten: 2 lakás

Falazatok:

• Monolit vasbeton pillérvázas rendszer kitöltő hőszigetelő 30- as porotherm/Leier hőszigetelő tégla falazattal

Homlokzat:

• 15 cm vastag dryvit homlokzati hőszigetelő rendszer 

Nyílászárók:

• Három rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott pwc anyagú nyílászáró rendszer
• Árnyékolás: alumínium redőny

Fűtés, hűtés:

• Az épületben valamennyi ingatlan részére alacsony hőmérsékleten működő házközponti fűtésrendszer amely biztosítja fogyasztók részére az egyedi hőmennyiség mérését. Két opciós terv alapján, Termostar megújuló energiával működő vagy gáz üzemű központi kazánnal.
• Lakásokban minden szobában levegő-levegő hőszivattyú biztosítja a hűtést.

Légtechnika:

• Szellőztetés: Természetes szellőztetéssel.
• Vizes blokkok gépi szellőztetéssel, és a konyhai páraelszívó kivezetése biztosított

Közművek:

• Minden lakás külön villanyórával rendelkezik.

Elektromos rendszer:

• Lakásonként 1x 32A MVM.
• Parkolóknál és üzleteknél 3 fázisú elektromos rendszer.
• A parkolókhoz a tulajdonos mérőórájától becsövezéssel lehetőséget biztosítunk a későbbi elektromos gépjármű töltésére alkalmas berendezés kiépítésére.

LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA


Nyílászárók - ablakok, beltéri- és erkélyajtók:

• Beltéri ajtó: szabvány CPL fóliázott ajtók teli kivitelben, építész tervek szerinti méretben utólag szerelt tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.
• Ablakok: hő hídmentes, ütésálló PVC profil, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.

Padlóburkolatok:

• Hideg burkolatok kőporcelán, meleg burkolatok laminált parketta. 3 típusból választható.

Falburkolatok:

• Mázas fali csempe a következő helyeken: Fürdőszobákban, tusolókban. A vizes helyiségekben ajtótok, WC-ajtó magasságik burkolva.
• Konyhákban a kerámia burkolat az alsó és felső elem között 60 cm-es sávban nem alaptartozék. Egyedi konyhabútorok függvénye.

Felületképzés:

• Belső falak festése 2 rétegű diszperziós festéssel kialakítva fehér alapszínnel.
• Kültéri dryvit rendszerű hőszigetelő rendszer, vékonyvakolat felületképzéssel

Vizes helyiségek, szaniterek​:

• Fürdőszobában, épített zuhanytálca kerül kialakításra. A zuhanytálca ill. fürdőkád a terveken szereplő méretben kerül beépítésre. Zuhany felszereltsége krómozott egykaros csaptelep, és zuhanyszett. A kád csaptelephez tartozik kézi zuhany szett fali tartóval.
• A zuhanykabin nem része a műszaki tartalomnak.(Opcionálisan választható beruházó által javasolt termékből) Fürdőszobai bútor (mosdókagyló és csaptelep) beruházó által ajánlott termékből opcionálisan választható, igény szerint. Alapesetben nem tartozéka fürdőszobának.
• Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.
• A WC geberit rendszerű porcelán, fehér, mélyöblítésű és rejtett öblítőtartállyal szerelt kivitelben. Külön WC-kben: kézmosó kerül beépítésre, Alföldi porcelán ill. minőségben hasonló (eladó által kiválasztott) egyéb típusú fehér porcelán mosdókagylóval, krómozott csapteleppel.

Konyha:

• A konyhabútor és konyhagépek nem részei a műszaki tartalomnak.
• Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel a terveken feltüntetett helyen.
• A lakásokban gázkiállás, csatlakozás nem épül.
• Teljesítmény, kiépítés: lakásonként 1x32 A elektromos teljesítményt tartalmaz a vételár. A későbbi bővítés/hálózatfejlesztés a vevő feladata és vevő költségére történik, bővíthetősége biztosított.
• Elektromos kapcsolók, konnektorok: Legrand Niloé (vagy műszakilag megegyező) típusú, fehér színű szerelvény – az elektromos kiviteli tervek szerinti mennyiségben.
• Többlet szerelvényes villanykiállás: Eladói ajánlat alapján.

Egyéb szerkezetek, közös helységek és terek, erkély, függő folyosó, lépcsőház, közlekedő:

• Kőporcelán lapburkolattal ellátva.
• Az erkélyek monolit vasbetonból készülnek, hőhidak mentes csatlakozással a belső monolit vasbeton födémhez.

Törekszünk az A+ besorolásra. Indokolt esetben az energetikai számítás alapján napelemes rendszer készülhet.

2026. májusában kezdődő új építésű társasház mely a NYÍL LAKÓPARK beruházás keretein belül kerül kialakításra, átadása várhatóan 2028.január 31.