house36

II. kerületben 3 generációs családi ház örök panorámával, hatalmas telken eladó

K

#3612219 - Budapest II. kerület - Eladó - Ház

Eladásra kínálom Budapest II. kerület legjobb részén egy 1279 m2 telken fekvő összközműves 3 generációs 280 m2 családi házat, mely jelenleg 3 különálló lakásból áll.

Kiváló lehetőség több generáció összeköltözésére, vagy befektetésnek is tökéletes. A nagy teleknek köszönhetően még egy körülbelül 150 m2 családi ház is építhető rá. A kertben többféle gyümölcs terem, többek között szőlő, körte málna, illetve egy kis üvegház ahol palántázási lehetőség van. Ki lett alakítva egy sütögetős bográcsozós rész is, amely segíthet a kikapcsolódásban. 
A házat 1965-tól 2000-ig folyamatosan fejlesztették bővítették, ekkor került beépítésre a tetőtér, ami jelenleg 130 m2 alapterületű, kialakítását tekintve:
- hatalmas nappali
- dolgozó szoba
- 2 db háló szoba
- konyha
- fürdő+wc
- közlekedő folyosó
- erkély
- gardrób helység. 
2017 tavaszán felújításra kerültek a nyílászárok, a régi fa ablakokat műanyag ablakok váltották. kiváló prémium  minőségben,
ekkor került sor a fűtés korszerűsítésére is, illetve a burkolatok újra cserélésére.
Az ablakokból gyönyörű örök panorámás kilátás tárul elénk a János-hegyre és a környező hegyekre.
Az alsó szinten található a  másik két lakás, 2db garázs, és egy fedett kocsibeálló is. A pincében több tároló helység lett kiépítve.
A ház melegét 2 db gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, igény szerint. Az átlagos gáz számla havonta a 3 lakásra 50.000 ft/hó. 
A környék infrastruktúrája kitűnő, 3 perc séta a központ ahol több villamos és busz végállomás is található, ugyan itt bevásárlásra is van lehetőség, gyógyszertár és több egyéb bolt is segít  a mindennapi élethez amire szükség lehet
.
 

Nincs megjeleníthető értékelés.
Ügyvitel: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Ház altípus: Családi ház
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Gázfűtés (cirkó)
Ingatlan állapota: Jó
Tájolás lakóingatlannál: D
Parkolási lehetőségek: Dupla garázs, Fedett gépkocsi beálló, Utcán
Közművek: Összközmű
Alapterület: 280 m2
Telek területe: 1279 m2
Erkély: nem
Szobák száma: 8 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Felújítás éve: 2015
Pince van: Van
Pince területe: 75 m2
Esztétikai felújítások: Burkolatcsere, Konyhabútorcsere, Fürdőszoba felújítás
Műszaki felújítások: Vezetékcsere, Nyílászárócsere, Fűtéskorszerűsítés
Tetőfedés anyaga: Zsindely
Födém szig.: 5 cm
Tetőtér beépíthető: Beépített
Nyílászárók fajtája: Műanyag
Ingatlanon belüli lakószintek száma: 2 db
Közös helyiség: Van
Saját tároló: Van
Melléképületek száma: 1 db
Melléképületek területe: 12 m2
havi vagy éves gázszámla (fűtésköltség): 3db lakás összesen 50.000ft/hó
Extrák: Kerti sütögető/szaletli, Kamerarendszer
Betonút melletti: Igen
Közvilágítás: Van
Buszmegálló távolsága kb: 300 m
Bolt távolsága kb: 800 m
Iskola/óvoda távolsága: 300 m
Ingatlan tulajdoni helyzete: Saját
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
Lajkó Tamás
Hitelszakértő, ingatlanértékesítő
Ügyfél értékelés:
4.4 (17 értékelés alapján)

Megbízó

2023.03.24.

Üdvözlöm! A lakást eladtuk màr!

Megbízó

2022.11.19.

Velem az elmúlt 30 napban nem beszélt a kollégájuk.

Megbízó

2022.11.11.

Hozzáértő és korrekt , ez a siker alapja .

Megbízó

2022.01.15.

Megbízó

2022.01.03.

Megbízó

2020.02.03.

Megbízó

2020.01.02.

Kereső ügyfél

2019.12.18.

Meg voltam önökkel elégedve,csak még nem láttam eleget! Amit még megnéznék,az a 2-3 tanya szerű ingatlan,

Megbízó

2019.11.05.

Megbízó

2019.10.02.

Megbízó

2019.09.01.

Megbízó

2019.07.30.

Megbízó

2019.07.09.

Megbízó

2019.05.29.

Megbízó

2019.04.30.

Megbízó

2019.04.22.


Írjon nekem!
A siker csak rajtad múlik
A siker csak
rajtad múlik