​Folyamatos mozgásban a kiskunfélegyházi ingatlanpiac!

Részben Kecskemét közelsége, részben önálló gazdasági szerepe miatt is jelentős változásokon ment keresztül Kiskunfélegyháza az elmúlt években.
A környezetfejlesztési és infrastrukturális beruházások miatt egyre nagyobb népszerűsége tett szert a város.

A település helyzetéről Lajos Zoltánt, a HOUSE36 Ingatlanhálózat munkatársát kérdeztük. 

HOUSE36 Blog: Hogyan változott, alakult át a kiskunfélegyházi ingatlanpiac az elmúlt évben?

Lajos Zoltán: A járvány alapvetően változtatta meg az emberek szokásait, igényeit. Kiskunfélegyházán keresleti piac alakult ki.
Egyre többen válnának meg a lakótelepi otthonuktól, és költöznének a kertvárosba, itt viszont szűk a kínálat. Olyan házak is gazdát cseréltek az elmúlt időszakban, melyek ára az átlagár felett volt, most azonban a piac „utolérte” őket. 

HOUSE36 Blog: Milyen típusú ingatlanok a legkeresettebbek? 

Lajos Zoltán: Felnőtt egy nemzedék, akik keresik a jó állapotú, és előnyös paraméterekkel rendelkező lakóparki lakásokat, családi házakat.
A szűk kínálat ezekben a kategóriákban áremelkedést eredményezett. 

HOUSE36 Blog: Milyen négyzetméterárakra számíthat egy lakáskereső Kiskunfélegyházán? 

Lajos Zoltán: A közepes méretű 60-70 m2-es fiatal építésű lakások 360.000-400.000 Forint / m2 áron piacképesek.

Régebbi építésű társasházak I. és II. emeletén ez már csak 300.000-350.000 Forint, míg a felújítandó, vagy magasabb emeleten fekvő lakások 250.000-280.000 Forintos négyzetméteráron cserélnek gazdát. 

HOUSE36 Blog: Mennyire jellemzi a kiskunfélegyházi ingatlanpiacot az új lakások, házak építése?

Lajos Zoltán: Lényegében ez egy üres piac, amire hatalmas igény lenne!
A Jókai Lakóparkban 2021. év végi átadással lesz 16 lakás, amit 2 hónap alatt adtunk el.
Ezeken kívül idén már nem épülnek új lakások, holott akár 450.000-480.000 Ft / m2 áron értékesíthetők ezek az ingatlanok. 

HOUSE36 Blog: Hogyan ítéled meg Kiskunfélegyháza gazdasági, környezeti helyzetét, szerepét?

Lajos Zoltán: Kiskunfélegyháza egy kiemelten jó gazdasági helyzetben lévő település.
A város lakossága 1000 fővel nőtt, és az újonnan megvalósuló beruházások miatt nagy szükség van lakásokra. Egy kiadó lakás 1-2 napon belül gazdára talál. 

HOUSE36 Blog: Milyen bérleti díjakkal találkozhatunk Kiskunfélegyházán?

Lajos Zoltán: Gyakorlatilag az árszínvonal közel azonos, mint Kecskeméten, holott az ingatlanhoz alacsonyabb áron lehet hozzájutni.
Éppen ezért is bátran állítom, hogy Kiskunfélegyházán ingatlanba fektetni az egyik legjobb választás!